El índice ARQ para los 12 modelos que se relevan mensualmente se publica en detalle en la edición mensual de la revista disponible el primer martes de cada mes en los kioscos.Aquí se presenta un resumen actualizado a febrero de 2026 de las tipologías más consultadas -Modelo 2 Vivienda Country Modelo 5 PH Moderno Modelo 6 Vivienda en Altura y Modelo 11 Reciclaje Casa Chorizo- que sirven a modo de referencia para estimar costos.Modelo 2 Vivienda en Country es una casa unifamiliar de 1828m2 ubicada en el barrio Haras del Pilar provincia de Buenos Aires. La misma cuenta con dos plantas 3 dormitorios baño en suite y cubierta liviana con estructura de madera vista. Costo por m2 $2.454.961 con una variación del 506% respecto a enero.Modelo 5 PH Moderno propone cuatro plantas con unidades de 1 2 y 3 ambientes en dúplex más planta baja libre con cocheras. El modelo de 943m2 toma de referencia un proyecto del estudio ArqTipo ubicado en el barrio porteño de Saavedra. A la fecha su valor por m2 es de $2.089.551 y presenta una variación del 787% respecto del mes anterior.El Modelo 6 de Vivienda en Altura es un edificio entre medianeras con nueve plantas de semipisos de 2 dormitorios. Con servicios individuales se compone de una superficie cubierta de 1.50378 m2. En febrero alcanzó un costo de $2.434.702 por m2 representando una variación del 54% respecto del mes anterior.Finalmente el Modelo 11 Reciclaje de Casa Chorizo se refiere la obra de demolición parcial y reforma de una vivienda unifamiliar de dos dormitorios garage y expansiones con 220m2 repartidos en dos plantas. La variación de costos con respecto al mes anterior fue de 44% siendo su valor de $2.681.866 por m2.Los análisis de costo de los modelos fueron elaborados por Luis María Grau en exclusiva para ARQ. El valor de la mano de obra y equipos corresponden a la fecha de esta publicación.Los rendimientos considerados son aplicables a obras en la Capital Federal y alrededores que no superen los 50 kilómetros de distancia de la Capital. Los costos son indicativos y sirven para elaborar presupuestos estimativos.Los presupuestos no incluyen IVA ni otros impuestos locales.Indices del sectorEl Índice de Costos de la Construcción (ICC) correspondiente al mes de enero 2026 que publica el INDEC registró un aumento del 23% respecto del mes anterior.Este resultado es consecuencia de la suba del 14% en el capítulo “Materiales” 31% en “Mano de Obra” y 22 en “Gastos Generales”.Los más afectados dentro del grupo Materiales fueron los cables de media y baja tensión (49%) hormigón y cemento (27%) y griferías (23%) respecto del mes de diciembre de 2025.Por otra parte los productos de carpintería artefactos de gas y equipos contra incendios también se integran al grupo de los que más aumentaron sus costos según el informe del INDEC.
