Nueva York ha lanzado un programa que permite congelar el precio del alquiler para ciertos grupos de la población, lo que podría ofrecer un alivio económico a largo plazo. Este programa, conocido como Rent Freeze Program, se implementa a través de dos iniciativas: el Senior Citizen Rent Increase Exemption (SCRIE) y el Disability Rent Increase Exemption (DRIE), dirigidos a adultos mayores y personas con discapacidad, respectivamente. El mecanismo consiste en un crédito fiscal que cubre la diferencia entre el alquiler real y el monto que el inquilino debe pagar una vez congelado. El acceso a este beneficio no es universal y está limitado a grupos específicos. Para el SCRIE, los solicitantes deben ser mayores de 62 años, tener un ingreso total del hogar que no supere los 50.000 dólares anuales y destinar más de un tercio de sus ingresos al alquiler. El DRIE, por su parte, está disponible para personas desde los 18 años con una discapacidad reconocida, que también deben cumplir con un límite de ingresos similar. Es fundamental que los solicitantes residan en propiedades con regulación de renta, ya que aquellos en viviendas no reguladas quedan excluidos. Los interesados pueden solicitar el programa en cualquier momento, aunque se recomienda hacerlo tan pronto como cumplan con los requisitos. La inscripción se puede realizar en línea a través del portal NYC Tenant Access Portal (NYC TAP), donde se puede cargar documentación y seguir el estado del trámite.
